一种物业设备巡查运行数据导出方法

技术领域

本发明属于物业在线管理技术领域，尤其涉及一种物业设备巡查运行数据导出方法。

背景技术

设备巡查运行管理是目前物业管理当中一个特别重要的环节，通过设备巡查的执行，巡查人员可以第一时间清楚了解设备的运行状态，包括设备是否在安全访问内运行、设备相关运行指标是否正常达标、设备的运行环境是否符合规定要求，通过设备的巡查，能第一时间发现设备运行问题，从而能及时解决发现的问题，保证设备安全稳定的运行。但是，对于设备巡查是一项非常费时费力的事情，对于一些大型园区建筑来说，巡查一趟下来需要2～3个小时，这就造成了巡查效率费时费力低下问题。

随着计算机技术的发展，物联网技术已经在越来越多的领域开始帮助人类完成一些重复性效率低下的工作，设备巡查也不例外。目前，许多科技公司在设备巡查自动化方面做了大量的尝试，大多数是基于物联网技术来实现的，其优点是实时监控设备的运行情况，但是同时伴随各种问题缺点，比如网络传输不稳定、数据不准确等情况，有时会引起误判，增加了巡查的劳力成本。

发明内容

本发明实施例的目的在于提供一种物业设备巡查运行数据导出方法，能够在保证设备巡查质量的同时，大大缩短了设备巡查的时间，提升巡查效率，避免执行无效巡查任务。

本发明实施例是这样实现的：

一种物业设备巡查运行数据导出方法，包括：

在物业设备上安装传感器硬件，对物业设备的运行状态进行数据采集，并进行边缘计算将采集到的数据进行逻辑处理；其中，设备运行状态的数据为压力数据、温度数据、运行电流或电压数据、湿度数据或者物业设备中主机电脑的运行数据中的一种或几种；

对采集到的数据进行协议转换，统一转换成socket协议；

通过网关socket把数据发送给远程服务器；

服务器缓存数据并持久话数据：服务器接收到采集数据存储到缓存中，同时开启定时器线程间隔特定时间持久话数据到数据库中；服务器中设置采集数据的判断规则，当采集的数据在正常运行的范围时，默认设备正常运行，当采集的数据超出正常运行的范围时，则形成报警数据；

页面通过轮询及web stokct查询采集数据：页面通过轮询及请求服务器，服务器从缓存中读取最新数据展示，服务器主动推送报警数据到前端页面；

数据展示：前端页面展示所读取的数据以及接收所推送的报警数据；

前端页面收到所推送的报警数据时，形成对异常物业设备的巡查工单，向用户端推送以派送巡查异常物业设备的任务；

数据导出：用户端向服务器发出请求，查询异常物业设备实时的采集数据，服务器向用户端间隔特定时间发送实时的采集数据以及设备恢复正常运行的数据或者报警数据。

本发明实施例实现设备数据的自动采集监控，通过设定各类监控条件，达到一旦出现异常情况，系统自动发出警报，同时产生处理工单推送至相关人员进行处理，极大的提升了设备巡查效率和释放物业人员人力，实现了设备全生命周期管理；用户能够对运行数据进行导出，使得数据更加直观化，实时获取设备最新的运行状态，避免信号误报引起的无效巡查任务，减轻巡查人工成本。

附图说明

图1是本发明物业设备巡查运行数据导出方法流程图。

具体实施方式

为了使本发明的目的、技术方案及优点更加清楚明白，以下结合附图及实施例，对本发明进行进一步详细说明。应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。

以下结合具体实施例对本发明的具体实现进行详细描述：

本发明的一种物业设备巡查运行数据导出方法，包括：

在物业设备上安装传感器硬件，对物业设备的运行状态进行数据采集，并进行边缘计算将采集到的数据进行逻辑处理；其中，设备运行状态的数据为压力数据、温度数据、运行电流或电压数据、湿度数据或者物业设备中主机电脑的运行数据中的一种或几种；根据不同的数据类型安装不同的传感器类型，同一物业设备可以是一个类型传感器，也可以是两个类型传感器，即例如同时采集温度数据和电压或电流数据等等，这样设备的运行状态就可以准确获取；

对采集到的数据进行协议转换，统一转换成socket协议；

通过网关socket把数据发送给远程服务器；

服务器缓存数据并持久话数据：服务器接收到采集数据存储到缓存中，同时开启定时器线程间隔特定时间持久话数据到数据库中；服务器中设置采集数据的判断规则，当采集的数据在正常运行的范围时，默认设备正常运行，当采集的数据超出正常运行的范围时，则形成报警数据；判断规则，压力数据会有一个压力范围，超出该范围会认为设备运行在异常状态，同样温度数据也是一样的道理，电压电流的数据如果不稳定在物业设备的额定范围，则表明设备内部的电路有异常的可能，其他数据也是一样，总之，该规则用于判断采集的数据是否是正常运行的范围内；

页面通过轮询及web stokct查询采集数据：页面通过轮询及请求服务器，服务器从缓存中读取最新数据展示，服务器主动推送报警数据到前端页面；

数据展示：前端页面展示所读取的数据以及接收所推送的报警数据；

前端页面收到所推送的报警数据时，形成对异常物业设备的巡查工单，向用户端推送以派送巡查异常物业设备的任务。当数据有异常报警时，就需要人工去现场核查，如此有针对性，也减轻了对所有设备巡查的工作强度，同时在核查前也预知异常是属于哪种类型，方便采取针对性措施，维护设备的正常运行；

数据导出：用户端向服务器发出请求，查询异常物业设备实时的采集数据，服务器向用户端间隔特定时间发送实时的采集数据以及设备恢复正常运行的数据或者报警数据。在数据采集环境下，由于各种不确定因素，会导致传感器检测的数据出现波动，服务器在判断设备正常或者异常时，会出现误判的情况，用户端实时查询采集数据，与服务器建立通信，这样才能第一时间获取设备恢复正常运行的数据或者报警数据，如果恢复正常运行，则不需要在进行巡查，减轻了人员的劳动量，如果设备一直是报警数据，则需要进行巡查，这样本发明的数据导出的优势更加能够体现，可以通过数据导出，识别出由于误判设备异常引起的伪巡查需求，使得设备巡查更加合理，避免执行无效巡查任务。

如图1所示，是本发明物业设备巡查运行数据导出方法流程图。

1.硬件传感器数据采集

硬件设备上会安装传感器，它支持边缘计算会把采集到的数据进行逻辑处理。

2.数据协议转换

采集到的数据要进行传输前会对协议进行转换，统一转换成socket协议。套接字(socket)是通信的基石，是支持TCP/IP协议的网络通信的基本操作单元。它是网络通信过程中端点的抽象表示，包含进行网络通信必须的五种信息：连接使用的协议，本地主机的IP地址，本地进程的协议端口，远地主机的IP地址，远地进程的协议口。应用层通过传输层进行数据通信时，TCP会遇到同时为多个应用程序进程提供并发服务的问题。多个TCP连接或多个应用程序进程可能需要通过同一个TCP协议端口传输数据。为了区别不同的应用程序进程和连接，许多计算机操作系统为应用程序与TCP/IP协议交互提供了套接字(Socket)接口。应用层可以和传输层通过Socket接口，区分来自不同应用程序进程或网络连接的通信，实现数据传输的并发服务。

3.通过网关传输数据到服务器

通过网关socket把数据发送给远程服务器。

4.服务器缓存数据并持久话数据

服务器接收到采集数据存储到redis缓存中，同时开启定时器线程每相隔几分钟(即上述的特定时间，可以是几十分钟，可以人为设置任意时间长短)持久话数据到mongodb数据库(mongodb是一个基于分布式文件存储的数据库)中。

5.页面通过轮询及web stokct查询采集数据

页面通过轮询及请求服务器，服务器从redis中读取最新数据展示。使用websocket技术让服务器主动推送关键数据(报警数据)到前端页面。

6.数据展示

可以采用使用百度echarts和自定义样式布局展示页面，前端页面收到所推送的报警数据时，形成对异常物业设备的巡查工单，向用户端推送以派送巡查异常物业设备的任务。

7.数据导出

用户端向服务器发出请求，查询异常物业设备实时的采集数据，服务器向用户端间隔特定时间发送实时的采集数据以及设备恢复正常运行的数据或者报警数据。

本发明的实施例中，构建了一套完整的物联网数据采集、传输、监控系统，实现设备实时运行状况的精准监控，实现了设备巡查自动化。本发明提供了一种基于物联网技术方案，包括：采集数据的协议转换、数据网关转发、数据的云存储，通过这套方案，解决数据采集、传输、不准确的问题，达到设施实时监控巡查目的。本发明的特点在于采用了物联网技术来实现设备数据的自动采集监控，通过设定各类监控条件，达到一旦出现异常情况，系统自动发出警报，同时产生处理工单推送至相关人员进行处理，极大的提升了设备巡查效率和释放物业人员人力，实现了设备全生命周期管理；用户能够对运行数据进行导出，使得数据更加直观化，实时获取设备最新的运行状态，避免信号误报引起的无效巡查任务，减轻巡查人工成本。

以上所述仅为本发明的较佳实施例而已，并不用于限制本发明，凡在本发明的精神和原则之内所作的任何修改、等同替换和改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。