基于大数据分析的住房管理系统

技术领域

本发明属于房产BI数据分析技术领域，具体涉及基于大数据分析的住房管理系统。

背景技术

近年来，随着数字技术的革新与发展，尤其是云计算、大数据、工业互联网、人工智能以及5G通讯技术的广泛应用，加快了新一代数字技术向各行各业渗透融合的速度，进行新技术升级，业务向数字化转型的趋势越来越明显。数字化建设任务，与以往的五年规划相比，战略位置有了前所未有的提高，建设内容也更加具体。

但是，现阶段的保障性租赁住房仍存在较多投机行为，拥有保障性租赁住房资格的住户拿到保障性租赁住房后，自己本人并未入住，而是以高价出租给其他人，从而谋取不当利益，与保障性租赁住房的宗旨背道而驰。

因此，现阶段需设计基于大数据分析的住房管理系统，来解决以上问题。

发明内容

本发明目的在于提供基于大数据分析的住房管理系统，用于解决上述现有技术中存在的技术问题，分析并监控现阶段的保障性租赁住房存在的投机行为，避免部分住户从保障性租赁住房中谋取不当利益。

为实现上述目的，本发明的技术方案是：

基于大数据分析的住房管理系统，包括住户身份在线识别单元、住户入住在线预约单元、住房端入住办理单元、住户日常信息获取单元、住户日常信息检验单元、BI数据分析平台、主控制单元；所述主控制单元分别与所述住户身份在线识别单元、住户入住在线预约单元、住房端入住办理单元、住户日常信息获取单元、住户日常信息检验单元、BI数据分析平台连接；

所述住户身份在线识别单元用于在线识别住户的身份信息，并判断是否符合保障性租赁住房的办理资格；

所述住户入住在线预约单元用于住户在线预约办理保障性租赁住房，并判断是否预约成功；

所述住房端入住办理单元用于住户在住房端办理入住，现场识别住户的身份信息，并判断住户办理入住是否成功；

所述住户日常信息获取单元用于获取住户在入住保障性租赁住房前的身份信息、住户在入住保障性租赁住房后的日常信息；

所述住户日常信息检验单元用于将入住保障性租赁住房前的身份信息与入住保障性租赁住房后的日常信息进行检验分析，并判断是否为住户本人入住；

所述BI数据分析平台用于采集和分析住户的身份信息、日常信息及所述住户日常信息检验单元的检验结果，并将住户的身份信息、日常信息及所述住户日常信息检验单元的检验结果进行数字化管理和可视化。

进一步的，所述主控制单元控制所述住户身份在线识别单元、住户入住在线预约单元、住房端入住办理单元、住户日常信息获取单元、住户日常信息检验单元、BI数据分析平台常闭；

当所述住房管理系统运行时，所述主控制单元控制所述住户身份在线识别单元开启；

当所述住户身份在线识别单元判断出目标住户符合保障性租赁住房的办理资格时，所述主控制单元控制所述住户入住在线预约单元开启；

当所述住户入住在线预约单元判断出目标住户预约成功时，所述主控制单元控制所述住房端入住办理单元开启；

当所述住房端入住办理单元判断出目标住户办理入住成功时，所述主控制单元控制所述住户日常信息获取单元、住户日常信息检验单元、BI数据分析平台开启。

进一步的，所述住户日常信息获取单元包括瞬时检测模块、中期检测模块、长期检测模块，所述瞬时检测模块、中期检测模块、长期检测模块分别与所述主控制单元连接；

所述瞬时检测模块用于实时检测目标住户的日常信息，并配合所述住户日常信息检验单元判断是否为住户本人入住；

所述中期检测模块用于以月为时间单位来检测目标住户的日常信息，并配合所述住户日常信息检验单元判断是否为住户本人入住；

所述长期检测模块用于以季度为时间单位来检测目标住户的日常信息，并配合所述住户日常信息检验单元判断是否为住户本人入住。

进一步的，所述主控制单元控制所述住户日常信息获取单元开启时，所述主控制单元控制所述长期检测模块常开，控制所述瞬时检测模块、中期检测模块常闭；

当所述长期检测模块以季度为时间单位来检测到目标住户的日常信息，并配合所述住户日常信息检验单元判断出非住户本人入住时，所述主控制单元控制所述中期检测模块开启；

当所述中期检测模块以月为时间单位来检测到目标住户的日常信息，并配合所述住户日常信息检验单元判断出非住户本人入住时，所述主控制单元控制所述瞬时检测模块，若所述瞬时检测模块实时检测到目标住户的日常信息，并配合所述住户日常信息检验单元判断出非住户本人入住时，则所述住户日常信息检验单元的检验结果为非住户本人入住。

进一步的，所述长期检测模块包括水电气使用检测装置；

所述水电气使用检测装置用于检测目标住户在一个季度内各个月份的水电气使用情况。

进一步的，所述中期检测模块包括出行规律检测装置、作息规律检测装置；

所述出行规律检测装置用于检测目标住户在一个月内每天的出行规律；

所述作息规律检测装置用于检测目标住户在一个月内每天的作息规律。

进一步的，所述瞬时检测模块包括身高检测装置、体重检测装置、轮廓检测装置；

所述身高检测装置用于检测目标住户实时身高数据；

所述体重检测装置用于检测目标住户实时体重数据；

所述轮廓检测装置用于检测目标住户实时轮廓数据。

与现有技术相比，本发明所具有的有益效果为：

通过住户身份在线识别单元、住户入住在线预约单元、住房端入住办理单元、住户日常信息获取单元、住户日常信息检验单元、BI数据分析平台之间的配合，可将保障性租赁住房的目标用户是否本人入住进行线上线下合理的检验判断，并通过BI数据分析平台将合规操作和不合规操作的目标用户进行数字化管理和可视化，可在部分权威网页上进行展示，将不合规操作的目标用户进行黑名单化，有助于降低保障性租赁住房的漏洞率。各个单元有序配合启动，可避免大量数据运算环节进行无效运算，保证硬件数据处理器的有效算力。其中，住户日常信息获取单元、住户日常信息检验单元之间的配合，可有效检验出不合规操作的目标用户。

附图说明

图1为本方案实施方式的系统结构示意图。

图2为本方案实施方式的系统工作原理示意图。

图3为本方案实施方式的住户日常信息获取单元工作原理示意图。

实施方式

为了使本发明的目的，技术方案及优点更加清楚明白，以下结合附图及实施例，对本发明进行进一步详细说明。应当理解，此处所描述的具体实施例仅用以解释本发明，并不用于限定本发明，即所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。通常在此处附图中描述和示出的本发明实施例的组件可以以各种不同的配置来布置和设计。

因此，以下对在附图中提供的本发明的实施例的详细描述并非旨在限制要求保护的本发明的范围，而是仅仅表示本发明的选定实施例。基于本发明的实施例，本领域技术人员在没有做出创造性劳动的前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。需要说明的是，术语“第一”和“第二”等之类的关系术语仅仅用来将一个实体或者操作与另一个实体或操作区分开来，而不一定要求或者暗示这些实体或操作之间存在任何这种实际的关系或者顺序。

而且，术语“包括”，“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程，方法，物品或者设备不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程，方法，物品或者设备所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括所述要素的过程，方法，物品或者设备中还存在另外的相同要素。

如图1所示，提出基于大数据分析的住房管理系统，包括住户身份在线识别单元、住户入住在线预约单元、住房端入住办理单元、住户日常信息获取单元、住户日常信息检验单元、BI数据分析平台、主控制单元；所述主控制单元分别与所述住户身份在线识别单元、住户入住在线预约单元、住房端入住办理单元、住户日常信息获取单元、住户日常信息检验单元、BI数据分析平台连接；

所述住户身份在线识别单元用于在线识别住户的身份信息，并判断是否符合保障性租赁住房的办理资格；

所述住户入住在线预约单元用于住户在线预约办理保障性租赁住房，并判断是否预约成功；

所述住房端入住办理单元用于住户在住房端办理入住，现场识别住户的身份信息，并判断住户办理入住是否成功；

所述住户日常信息获取单元用于获取住户在入住保障性租赁住房前的身份信息、住户在入住保障性租赁住房后的日常信息；

所述住户日常信息检验单元用于将入住保障性租赁住房前的身份信息与入住保障性租赁住房后的日常信息进行检验分析，并判断是否为住户本人入住；

所述BI数据分析平台用于采集和分析住户的身份信息、日常信息及所述住户日常信息检验单元的检验结果，并将住户的身份信息、日常信息及所述住户日常信息检验单元的检验结果进行数字化管理和可视化。

上述方案中，通过住户身份在线识别单元、住户入住在线预约单元、住房端入住办理单元、住户日常信息获取单元、住户日常信息检验单元、BI数据分析平台之间的配合，可将保障性租赁住房的目标用户是否本人入住进行线上线下合理的检验判断，并通过BI数据分析平台将合规操作和不合规操作的目标用户进行数字化管理和可视化，可在部分权威网页上进行展示，将不合规操作的目标用户进行黑名单化，有助于降低保障性租赁住房的漏洞率。

进一步的，如图2所示，所述主控制单元控制所述住户身份在线识别单元、住户入住在线预约单元、住房端入住办理单元、住户日常信息获取单元、住户日常信息检验单元、BI数据分析平台常闭；

当所述住房管理系统运行时，所述主控制单元控制所述住户身份在线识别单元开启；

当所述住户身份在线识别单元判断出目标住户符合保障性租赁住房的办理资格时，所述主控制单元控制所述住户入住在线预约单元开启；

当所述住户入住在线预约单元判断出目标住户预约成功时，所述主控制单元控制所述住房端入住办理单元开启；

当所述住房端入住办理单元判断出目标住户办理入住成功时，所述主控制单元控制所述住户日常信息获取单元、住户日常信息检验单元、BI数据分析平台开启。

上述方案中，将住户身份在线识别单元、住户入住在线预约单元、住房端入住办理单元、住户日常信息获取单元、住户日常信息检验单元、BI数据分析平台有序配合启动，可避免大量数据运算环节进行无效运算，保证硬件数据处理器的有效算力。其中，住户日常信息获取单元、住户日常信息检验单元之间的配合，可有效检验出不合规操作的目标用户，进而降低保障性租赁住房的漏洞率。

进一步的，所述住户日常信息获取单元包括瞬时检测模块、中期检测模块、长期检测模块，所述瞬时检测模块、中期检测模块、长期检测模块分别与所述主控制单元连接；

所述瞬时检测模块用于实时检测目标住户的日常信息，并配合所述住户日常信息检验单元判断是否为住户本人入住；

所述中期检测模块用于以月为时间单位来检测目标住户的日常信息，并配合所述住户日常信息检验单元判断是否为住户本人入住；

所述长期检测模块用于以季度为时间单位来检测目标住户的日常信息，并配合所述住户日常信息检验单元判断是否为住户本人入住。

进一步的，如图3所示，所述主控制单元控制所述住户日常信息获取单元开启时，所述主控制单元控制所述长期检测模块常开，控制所述瞬时检测模块、中期检测模块常闭；

当所述长期检测模块以季度为时间单位来检测到目标住户的日常信息，并配合所述住户日常信息检验单元判断出非住户本人入住时，所述主控制单元控制所述中期检测模块开启；

当所述中期检测模块以月为时间单位来检测到目标住户的日常信息，并配合所述住户日常信息检验单元判断出非住户本人入住时，所述主控制单元控制所述瞬时检测模块，若所述瞬时检测模块实时检测到目标住户的日常信息，并配合所述住户日常信息检验单元判断出非住户本人入住时，则所述住户日常信息检验单元的检验结果为非住户本人入住。

上述方案中，考虑检测设备的运行时长，避免检测设备长期动作且能够检验不合规操作的目标用户，设计为三个阶段的检测部分，即瞬时检测模块、中期检测模块、长期检测模块；其中，将长期检测模块设置为常开，长期检测模块以季度为时间单位，在季度周期内长期检测模块每个月份进行一次数据采集，检测设备的动作频率是偏低的，可节省能耗的同时保障不合规操作目标用户的检测；当长期检测模块检测到非住户本人入住时，再依次启动中期检测模块和瞬时检测模块，当三个梯度的检测环节的检测结果均为非住户本人入住时，住户日常信息检验单元才做出非住户本人入住的判断，三个梯度的检测环节可进一步保障不合规操作目标用户的检测可靠性。

进一步的，所述长期检测模块可选用水电气使用检测装置等；

所述水电气使用检测装置用于检测目标住户在一个季度内各个月份的水电气使用情况。

上述方案中，水电气使用情况往往以月份为单位，符合长期检测模块的时间特性，并且不涉及住户指纹、摄像等私密性信息获取，易于长期检测模块的实际实施。

进一步的，所述中期检测模块可选用出行规律检测装置、作息规律检测装置等；

所述出行规律检测装置用于检测目标住户在一个月内每天的出行规律；

所述作息规律检测装置用于检测目标住户在一个月内每天的作息规律。

上述方案中，出行规律、作息规律往往以天为单位，符合中期检测模块的时间特性，并且不涉及住户指纹、摄像等私密性信息获取，易于中期检测模块的实际实施。并且，可将出行规律检测装置、作息规律检测装置二者的检测结果进行绑定，当二者检测结果与目标住户的预设出行规律、预设作息规律（由目标住户在办理入住时自行填写、或以目标住户前一周的入住日常信息做参考等）不符时，才触发中期检测模块的检测结果为非住户本人入住的情况，二者满足其一即可判定住户本人入住。

进一步的，所述瞬时检测模块可选用身高检测装置、体重检测装置、轮廓检测装置等；

所述身高检测装置用于检测目标住户实时身高数据；

所述体重检测装置用于检测目标住户实时体重数据；

所述轮廓检测装置用于检测目标住户实时轮廓数据。

上述方案中，身高、体重、轮廓可从住户进出住房门时获取，符合瞬时检测模块的时间特性，并且不涉及住户指纹、摄像等私密性信息获取，不易引起住户的反感，易于瞬时检测模块的实际实施。将身高、体重、轮廓三要素与目标住户进行绑定，从而判断出是否为住户本人入住，当其中一个要素不符合预设信息（由目标住户在办理入住时自行填写、或以目标住户前一周的入住日常信息做参考等）时，相关工作人员可介入进行人工判定。

以上是本发明的较佳实施例，凡依本发明技术方案所作的改变，所产生的功能作用未超出本发明技术方案的范围时，均属于本发明的保护范围。