一种建筑楼群机械拆除施工方法及应用

技术领域

本发明属于建筑施工技术领域，尤其涉及一种建筑楼群机械拆除施工方法及应用。

背景技术

由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。

有的楼房由裙楼和塔楼两部分组成，裙楼和塔楼的周围有建筑物，根据施工情况，在拆除楼房周围铁质围挡进行安全防护，设置围栏高度，留出出入口后，其他部分全部封闭。

楼群拆除难点：周围环境复杂，拟拆除的综合宾馆大楼高，工程量大，确保施工安全，安全防护工作量大，市政管网复杂，需重点保护；警戒疏散工程量大，协调难度大。拆除楼楼房立柱断面大，钢筋粗而密，核心筒壁剪力墙厚，混凝土标号高；拟拆宾馆大楼的周边环境复杂，周边存在大量地下管网，稍有不慎，就可能损害周边建筑、管网。扬尘难以控制，拆除时，会产生部分扬尘，施工中必须有效迅速地降低扬尘污染，节能减排，特别是建筑垃圾量大。宾馆大楼附近地下管线的防护。该宾馆大楼附近地下管线错综复杂，拆除时，必须确保地下管线的安全。工期要求高，拟拆宾馆大楼地面以上的楼层和塔顶，总建筑面积大，在宾馆大楼拆除后，渣石外运及深基坑回填的任务同样繁重和紧迫。

发明内容

为克服相关技术中存在的问题，本发明公开实施例提供了一种建筑楼群机械拆除施工方法。所述技术方案如下：建筑楼群机械拆除施工方法包括以下步骤：

步骤一、地面破碎；

步骤二、墙体拆除；

步骤三、第一次钢筋切割；

步骤四、外墙分段破碎；

步骤五、第二次钢筋切割；

步骤六、钢筋破碎；

步骤七、渣土挖运。

在一个实施例中，所述地面破碎包括：

根据机械重量及楼体高度，采用履带吊车将机械吊至旋转餐厅地面处，吊车在楼体南侧地面硬化处设置；

采用直升机把液压剪切钳及降尘设备吊至旋转餐厅地面处。

在一个实施例中，所述墙体拆除包括：用爬升架自下而上每六层高度做主楼的外墙防护和采用吊笼方式进行拆除。

在一个实施例中，用爬升架自下而上每六层高度做主楼的外墙防护中，做好爬架后，利用爬架对主楼外墙的铝塑板、构件及门窗进行自下而上拆除。

在一个实施例中，采用吊笼方式进行拆除中，从最高处开始拆除，全部拆除完毕后，再进行下一层层的拆除工作，以此类推。

在一个实施例中，该建筑楼群机械拆除施工方法还包括：消声油锤的应用、轻型爬架的应用、抑尘剂的应用、智能喷淋技术应用、现场扬尘控制仪的应用、建筑垃圾分类处理技术、混凝土碎块转化为粗细骨料技术、节水利用技术、节约油电能源技术、土地节约技术、信息化管理技术、太阳能应用技术、安全报警技术利用、现场通讯技术应用、无人机监控技术应用、GPS定位技术应用、门禁管理系统应用技术、BIM技术应用。

在一个实施例中，消声油锤的应用中，利用油锤破碎设备定点倒向拆除，把裙楼部分拆除掉，为主楼的拆除留出足够的地面空间。

在一个实施例中，该建筑楼群机械拆除施工方法还包括扬尘抑制，扬尘抑制的方法包括：

拆除作业时，用彩条布将施工的楼层进行封闭，并设置雾炮机，施工全过程中不间断用水降尘；

拆除前淋湿墙体和楼板；

拆除开始，降尘设备立即启动降尘。

本发明的另一目的在于提供一种建筑楼群机械拆除施工方法在建筑物快速拆除上的应用。

本发明的另一目的在于提供一种建筑楼群机械拆除施工方法在建筑施工上的应用。

结合上述的所有技术方案，本发明所具备的优点及积极效果为：

对于先进行部分拆除的建筑物或构筑物进行拆除前，对保留部分采取必要的加固措施；砌体和简易结构房屋需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离达到被拆除物体高度的1.5倍以上；采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所；对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除；拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运；拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下；拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下；建筑垃圾应设置垃圾井道卸下；屋面、楼面、平(阳)台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内；拆除施工应分段平面作业，作业面的孔洞封闭。

当理解的是，以上的一般描述和后文的细节描述仅是示例性和解释性的，并不能限制本发明的公开。

附图说明

此处的附图被并入说明书中并构成本说明书的一部分，示出了符合本公开的实施例，并与说明书一起用于解释本公开的原理。

图1是本发明实施例提供的建筑楼群机械拆除施工方法流程图。

具体实施方式

为使本发明的上述目的、特征和优点能够更加明显易懂，下面结合附图对本发明的具体实施方式做详细的说明。在下面的描述中阐述了很多具体细节以便于充分理解本发明。但是本发明能够以很多不同于在此描述的其它方式来实施，本领域技术人员可以在不违背本发明内涵的情况下做类似改进，因此本发明不受下面公开的具体实施的限制。

需要说明的是，当元件被称为“固定于”另一个元件，它可以直接在另一个元件上或者也可以存在居中的元件。当一个元件被认为是“连接”另一个元件，它可以是直接连接到另一个元件或者可能同时存在居中元件。本发明所使用的术语“垂直的”、“水平的”、“左”、“右”以及类似的表述只是为了说明的目的，并不表示是唯一的实施方式。

除非另有定义，本发明所使用的所有的技术和科学术语与属于本发明的技术领域的技术人员通常理解的含义相同。本发明中在本发明的说明书中所使用的术语只是为了描述具体的实施例的目的，不是旨在于限制本发明。本发明所使用的术语“及/或”包括一个或多个相关的所列项目的任意的和所有的组合。

拆除前由技术员、安全员对楼层整体坚实度进行检查，确定先后拆除顺序，向机械操作员进行技术交底，按先后顺序进行破碎拆除施工。基本顺序为：地。机械首先对顶部地面进行破碎，破碎后人工切割钢筋，然后机械拆出坡道，留出机械操作空间，机械将至下一层，对机械周围墙体、现浇板进行分别破碎，使其钢筋混凝土分离，待楼体里面墙体破碎完后，再对楼体外墙分段破碎。破碎时先拆除南侧墙体，对墙体进行立面上下破碎，破碎后人工将圈梁钢筋切割成2米一段向墙体内侧倾倒，倾倒后将墙体破碎至每段一米以下，然后用机械(挖掘机)向楼梯南侧倾倒落地。待整层清完后，按此方法向下层逐步进行拆除。渣土、钢筋落地后留足减震渣土后，其余部分及时清离现场。在拆除过程中，由安全员随时观察楼体结构变化，发现情况，立即调整工作拆除状态。

实施例：

应对施工的扬尘：拆除作业时，用彩条布将施工的楼层进行封闭。并设置两台雾炮机，施工全过程中不间断用水降尘。拆除前淋湿宾馆大楼墙体和楼板，组织工地内雾炮机和消防车2台在工地或附近适当位置待命。拆除开始降尘设备立即启动降尘。

拆除方法：

齐鲁宾馆由裙楼和塔楼两部分组成，东西长约72米、南北宽约60米。其中：塔楼高157.1米。裙楼共9层高37.5米，有扶梯一部、直梯2部；1-8层位约束构件区、型钢设置区、底部加强区，5-8层为连体范围有桁架连接；裙楼层高3米、3.6米。

齐鲁宾馆为钢筋混凝土框架剪力墙结构，总建筑面积约78000m

宾馆大楼立柱尺寸主要为1000mm×1000mm(Z1柱23根)、800mm×1000mm(Z2柱6根)，850mm×850mm(Z3柱19根)三种，其余为异形柱，电梯井、楼梯间的剪力墙厚度主要为30cm、40cm、50cm、60cm四种。楼板厚度230cm，主筋为双层Ф18钢筋，经测算自重15吨的液压破碎钳、吊至楼顶施工安全可靠。卡特220液压破碎钳重量为15吨，长度为6.215米，宽度为3.5米，工作高度为8.12米，履带宽度为0.60米，总接地面积为0.60米×6.125米×2＝7.35平方米，分散接触面积为7.35平方米×4＝29.4平方米。现浇板承受重量：15吨÷29.4平方米＝0.51吨/平方米，所以卡特220在上面施工，现浇板完全能承受机械压力，施工确保没有任何风险，此方法可行。

根据机械重量及楼体高度，采用1000吨大型履带吊车，将机械吊至旋转餐厅地面处，吊车在楼体南侧地面硬化处设置。设置时，检查周围地面坚实度，地下空穴管道处不能设置，确保安全后将机械防尘降尘设备吊至旋转餐厅地面处。

或采用米-26直升机把自重15吨的液压剪切钳及降尘设备吊至旋转餐厅地面处。

施工流程：

利用油锤破碎设备定点倒向拆除的方法，把裙楼部分拆除掉，为主楼的拆除留出足够的地面空间。

当运行破碎工作时，确认钎杆着点的方向与击破碎物的表面为垂直方向，并尽可能随时保持，在破碎时，请先选择适当的打击点。并确认钎杆确实稳固后，再进行打击。在破碎前做好各种准备，当发现油管松动时，立刻停止作业。避免让破碎锤在无目标物状况下空击。勿以破碎锤推动重物或大石块勿以钎杆以摇晃使用勿使用打击动作连续操作一分钟以上，及时进行检修。

外墙拆除拟采取以下两种方案。

方案一：用爬升架自下而上每六层高度做主楼的外墙防护。

做好爬架后，人工利用爬架对主楼外墙的铝塑板、构件及门窗进行自下而上拆除。因主楼是筒中筒结构，把内筒的电梯口全部封闭，防止渣土通过内筒的电梯井下落时扬尘的扩散，待爬架升到顶层时，外墙部分的所有铝塑板、构件及门窗玻璃都已拆除干净，防止机械拆除时玻璃及其它易落物的外溅。

爬架的安装流程：设安装平台；摆放底座、安装导轨，组装水平桁架各部件；将横梁用螺栓连接于导轨上，将主框架立杆扣于横梁上；将斜杆扣于立杆和横梁上；安装附墙导向装置后，将架体卸荷到导向座上；随结构接高架体、搭设脚手架、铺设中间层或临时脚手板；与建筑结构做临时架体拉接、张挂外排密目安全网；装完第三个横梁后，安装提升座和上一层附墙导向座；接高主框架立杆、将架体搭设至设计高度、铺设顶层脚手板、挡脚板；铺设底层安全网及脚手板、制作翻板；上部架体与结构进行有效拉接(拉接间距不大于6m)；张挂外排密目安全网至架顶；将防坠吊杆插入底座防坠装置内，安装提升钢丝绳；摆放电控柜、分布电缆线、安装电动葫芦、接线、调试电器系统；预紧电动葫芦、检查验收、拆除架体与结构上部拉接、同步提升一层；安装全部完毕，进入提升循环。

方案二：采用吊笼方式进行拆除。

原有建筑设有吊笼轨道，可以充分利用已有的设施，施工顺序首先由上至下分层拆除的方法，首先从最高处开始拆除，全部拆除完毕后，再进行下一层一层层的拆除工作，以此类推。

施工人员坐在事先预备好的吊笼里进行施工，施工前认真检查最高极限限位和重量限制器是否灵敏可靠，精度是否符合技术要求，并做好检查记录。最高极限限位起作用时，必须保证吊笼最高点与天粱滑轮最低点之间的距离不得小于3m。作业中不得随意使用极限限位装置。

(1)班前应在额载的情况下，将吊笼提升离地面1～2m处停机检查制动器的可靠性和架体的稳定性，并作好检查记录。同时要作防断绳模拟试验，保证防断绳装置的灵敏可靠。

(2)闭合主电源前或作业中突然断电时，应将所有开关扳回零位。在重新恢复作业前应在确认提升机动作正常后方可继续使用。

(3)在楼梯东侧，靠近宿舍区部分做人防通道及二排架对东侧宿舍区部分做防护，高度高于宿舍楼。

安全通道侧边设置隔离栏杆，引导行人从安全通道内通过，必要时满挂密目网封闭。安全通道防护棚采用双层防护，双层、交错、满铺的脚手板铺设。安全通道防护棚进口两侧搭设钢管立柱，在安全通道防护棚进口处张挂安全警示标志牌和安全宣传标语，安全标牌制作底板采用PVC板或铝塑板，面层采用户外贴膜。

(4)用高压水泵把水送到顶层，在爬架四周做喷淋装置，同时把移动雾泡接水，做到机械拆除时湿法作业，防止扬尘的产生。采用湿法作业时，对扬尘如土方工程施工采取现场撒水，堆放的土方采取安全网覆盖，并定期进行撒水。加强个人防护，粉尘作业的操作者在作业时，一定要带好防尘帽和防尘口罩。严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水，减少扬尘

(5)由于旋转餐厅为悬挑结构，外墙不是剪力墙结构。旋转餐厅的顶板无法承受液压剪切设备，先用绳锯在旋转餐厅的南半部分，把旋转餐厅的顶板部分锯出约100㎡的平台切口，便于液压剪切设备能放到旋转餐厅的地面部分。整个主楼的旋转餐厅以下部分为标准可放及设备层，结构基本一样，顶板厚度为230cm，主筋为Ф18的双层钢筋，外墙及内筒的墙体为40-50cm的C40混凝土剪力墙，顶板部分还有横梁，整个主体结构坚固可靠。

(6)液压剪切设备有转换接头、钳子、剪子、挖斗之间可以快速转换，由于主楼为预应力结构，施工顺序是设备在下一层对上一层进项剪切，先从外筒的外墙部分顶板依次剪切，内外筒的剪力墙分步拆除，预应力顺应逐步释压。

(7)设备在旋转餐厅的地面处对旋转餐厅以上部分的停机坪、顶板、剪力墙，借用绳锯的配合，剪切拆除。混凝土内的钢筋用液压钳剪断，混凝土压碎后通过内筒的两个施工电梯井及客梯井口下到地面。

(8)待旋转餐厅的渣土清理完毕后，设备可以从消防楼梯部位下到下一层。

(9)旋转餐厅以上停机坪部分预计拆除时间为4天，下面标准层预计拆除时间为3天拆2层，整个主楼机械拆除时间控制在2个月内完成。

(10)下到地下部分的渣土，利用晚上时间清理外运至指定的垃圾消纳场，部分混凝土做再生利用处理。

本领域技术人员在考虑说明书及实践这里公开的公开后，将容易想到本公开的其它实施方案。本申请旨在涵盖本公开的任何变型、用途或者适应性变化，这些变型、用途或者适应性变化遵循本公开的一般性原理并包括本公开未公开的本技术领域中的公知常识或惯用技术手段。说明书和实施例仅被视为示例性的，本公开的真正范围和精神由所附的权利要求指出。

应当理解的是，本公开并不局限于上面已经描述并在附图中示出的精确结构，并且可以在不脱离其范围进行各种修改和改变。本公开的范围应由所附的权利要求来限制。