一种智慧住房管理装置和方法

技术领域

本发明涉及物联网技术领域，特别是涉及一种智慧住房管理方法和一种智慧住房管理装置。

背景技术

公共租赁住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，按照合理标准筹集面向中低收入住房困难家庭或单身居民出租的具有保障性质的住房。目前在公租房管理中面临着欠租、转租、出借、空置、购商品房不退租以及不办理续租手续等诸多问题，极少数利用公租房来谋取私利，严重影响到其他申请人的利益，影响政府形象。

现有的住房管理系统均是针对酒店入住类型的方案，尽管能够实现客房自助入住，家电控制等功能，但是还是无法满足公租房具体场景的需求，不能实现公租房的房屋管理和监控。

发明内容

鉴于上述问题，提出了本发明实施例以便提供一种克服上述问题或者至少部分地解决上述问题的一种智慧住房管理方法和相应的一种智慧住房管理装置。

为了解决上述问题，本发明实施例公开了一种智慧住房管理装置，、包括：

权限管理模块，用于获取目标对象的生物特征并进行识别，从预设住户库中调用与所述生物特征对应的住户权限，根据所述住户权限调用所述住户库中住户的特征信息，根据所述特征信息生成唯一的特征识别码，获取所述目标对象的二维码，将所述二维码与所述特征识别码进行比对，得到用户权限比对结果；

用户管理模块，用于根据所述特征信息生成用电模型，根据采集到的住户用电数据与所述用电模型进行比对，得到比对结果，将所述比对结果匹配不同的用户等级，并下发不同等级的排查指令；

异常报警模块，用于接收排查反馈信息，并对带有异常排查反馈信息的住户进行报警。

进一步的，所述用户管理模块包括：

判断单元，用于将采集到的住户用电数据与预设阈值进行比对，得到比对结果，将所述比对结果匹配不同的用户等级，并下发不同等级的排查指令。

进一步的，所述用户管理模块包括：

签到管理单元，用于根据所述住户信息生成签到模型，下发签到指令至预设住户库中的住户，得到签到反馈数据，并根据所述签到时间点的用电数据与所述签到模型比对，对用户进行分类；

用电管理单元，用于根据所述住户信息生成用电模型，按照预设时间监测所述住户所入住的电表对应的用电数据，将所述用电数据与所述用电模型进行比对，得到比对结果，所述用电数据包括电压电流采样数据、剩余电流检测、线路温度检测和电量检测。

进一步的，所述用户管理模块还包括：

用户分类单元，用于根据所述签到反馈数据和所述用电数据对住户进行排查等级分类，并生成排查表；

排查单元，用于按照所述排查表对住户下发排查指令。

本发明实施例公开了一种智慧住房管理方法，包括：

获取目标对象的生物特征并进行识别，从预设住户库中调用与所述生物特征对应的住户权限，根据所述住户权限调用所述住户库中住户的特征信息，根据所述特征信息生成唯一的特征识别码，获取所述目标对象的二维码，将所述二维码与所述特征识别码进行比对，得到用户权限比对结果；

根据所述特征信息生成用电模型，根据采集到的住户用电数据与所述用电模型进行比对，得到比对结果，将所述比对结果匹配不同的用户等级，并下发不同等级的排查指令；

接收排查反馈信息，并对带有异常排查反馈信息的住户进行报警。

进一步的，所述根据所述特征信息生成用电模型，根据采集到的住户用电数据与所述用电模型进行比对，得到比对结果，将所述比对结果匹配不同的用户等级，并下发不同等级的排查指令的步骤，包括：

将采集到的住户用电数据与预设阈值进行比对，得到比对结果，将所述比对结果匹配不同的用户等级，并下发不同等级的排查指令。

进一步的，，所述根据所述特征信息生成用电模型，根据采集到的住户用电数据与所述用电模型进行比对，得到比对结果，将所述比对结果匹配不同的用户等级，并下发不同等级的排查指令的步骤，包括：

根据所述住户信息生成签到模型，下发签到指令至预设住户库中的住户，得到签到反馈数据，并根据所述签到时间点的用电数据与所述签到模型比对，对用户进行分类；

根据所述住户信息生成用电模型，按照预设时间监测所述住户所入住的电表对应的用电数据，将所述用电数据与所述用电模型进行比对，得到比对结果，所述用电数据包括电压电流采样数据、剩余电流检测、线路温度检测和电量检测。

进一步的，，所述根据所述住户信息生成用电模型，根据采集到的住户用电数据与所述用电模型进行比对，得到比对结果，将所述比对结果匹配不同的用户等级，并下发不同等级的排查指令的步骤，还包括：

根据所述签到反馈数据和所述用电数据对住户进行排查等级分类，并生成排查表；

按照所述排查表对住户下发排查指令。

本发明实施例公开了一种电子设备，包括处理器、存储器及存储在所述存储器上并能够在所述处理器上运行的计算机程序，所述计算机程序被所述处理器执行时实现如上述的智慧住房管理方法的步骤。

本发明实施例公开了一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储计算机程序，所述计算机程序被处理器执行时实现如上述的智慧住房管理方法的步骤。

本发明实施例包括以下优点：通过结合权限管理、用户管理和异常报警三个模块，实现对住户的生物识别，加强公租房管理的安全性，实现对住户的电表安全检测及智能记电，能够远程检测，降低人工成本，加强监管力度，根据用户信息预测用电模型，与实际数据比对，并对用户进行分类排查，实时对异常环境进行报警反馈，高效完成异常情况排查，保障公租房的安全性。

附图说明

图1是本发明的一种智慧住房管理装置实施例的结构框图；

图2是本发明的一种智慧住房管理方法实施例的步骤流程图；

图3是本发明的一种智慧住房管理的计算机设备。

具体实施方式

为使本发明的上述目的、特征和优点能够更加明显易懂，下面结合附图和具体实施方式对本发明作进一步详细的说明。

本发明实施例的核心构思之一在于，提供了一种智慧住房管理装置及方法，包括：权限管理模块，用于获取目标对象的生物特征并进行识别，从预设住户库中调用与所述生物特征对应的住户权限；用户管理模块，用于根据住户签到数据及电表监测数据对预设住户库中的住户进行分类，并针对不同类别的住户发出排查指令；异常报警模块，用于接收排查反馈信息，并对带有异常排查反馈信息的住户进行报警。通过结合权限管理、用户管理和异常报警三个模块，实现对住户的生物识别，加强公租房管理的安全性，实现对住户的电表安全检测及智能记电，能够远程检测，降低人工成本，加强监管力度，实时对异常环境进行报警反馈，高效完成异常情况排查，保障公租房的安全性。

参照图1，示出了本发明的一种智慧住房管理装置实施例的结构框图，具体可以包括如下模块：

权限管理模块100，用于获取目标对象的生物特征并进行识别，从预设住户库中调用与所述生物特征对应的住户权限，根据所述住户权限调用所述住户库中住户的特征信息，根据所述特征信息生成唯一的特征识别码，获取所述目标对象的二维码，将所述二维码与所述特征识别码进行比对，得到用户权限比对结果；

用户管理模块200，用于根据所述特征信息生成用电模型，根据采集到的住户用电数据与所述用电模型进行比对，得到比对结果，将所述比对结果匹配不同的用户等级，并下发不同等级的排查指令；

异常报警模块300，用于接收排查反馈信息，并对带有异常排查反馈信息的住户进行报警。

在本实施例中，所述权限管理模块用于获取目标对象的生物特征并进行识别，从预设住户库中调用与所述生物特征对应的住户权限。具体的，可以通过人脸识别、指纹识别或身份证信息识别的方式获取目标对象的生物特征，将上述生物特征与预设住户库中的信息进行比对，调用与所述生物特征匹配的住户权限，若所述住户库中未查询到与目标对象匹配的资料或当前目标对象的资料为退租状态，则上述目标对象的住户权限为无，若所述住户库中查询到当前目标对象的住户权限为在租，调用当前目标对象匹配的住户信息，并利用所述住户信息生成唯一的特征识别码发送至所述目标对象的移动设备端，通过获取目标对象的二维码，将二维码与所述特征识别码进行比对，若比对一致，则表示当前目标用户为通行状态，当比对不一致则显示异常，发出异常报警指令。

用户管理模块用于根据所述特征信息生成用电模型，根据采集到的住户用电数据与所述用电模型进行比对，得到比对结果，将所述比对结果匹配不同的用户等级，并下发不同等级的排查指令。系统根据预制定的规则引擎下发签到指令至住户库中对应住户的移动设备端，并接收所述激动设备端反馈回来的签到数据，根据所述签到数据监测住户的入住情况，所述签到数据包括签到次数、签到时间及签到地点，根据所述签到次数、签到时间及签到地点对住户进行分类，分为优质住户、普通住户和异常住户，分别对不同类型的住户制定不同时间周期的排查任务，并将所述排查任务制定成排查表下发指令。

异常报警模块用于接收排查反馈信息，并对带有异常排查反馈信息的住户进行报警。上述排查反馈信息包括住户的签到数据异常和电表数据异常，上述签到数据异常指住户的签到数据多次被分为异常住户。上述电表数据异常指监测的电压电流采样数据、剩余电流监测数据、线路温度数据、用电量超出预设阀值，进行排查并报警。进一步的，可以远程对异常的房屋进行拉闸，实现安全管理和避免非法占用。

具体的，准确的监测状态为在租的公租房内照明回路的电流，如在较长时间内(如：7天内)恒定不变，即存在照明灯具未被使用的现象(长期无人居住)，系统将发出排查指令；准确的监测状态为未租的公租房内照明回路的电流，如在较长时间内(如：7天内)出现明显电流值，即存在照明灯具被使用的现象(闲置房源被使用)，系统将发出排查指令；能够实时在线排查零散租户或大面积租户真实入住情况，有效保障公租房资源不浪费，高效率实现住房保障署智能信息化管理。

在本实施例中，所述权限管理模块包括：

特征采集单元，用于获取目标对象的生物特征；

权限管理单元，用于提取与所述生物特征对应的住户权限，并根据所述住户权限调用所述住户库中住户的特征信息；

标识生成单元，用于根据所述特征信息生成唯一的特征识别码，并将所述特征识别码发送至所述目标对象。

具体的，承租人在系统上实名注册登陆并生成租户唯一的公租码(二维码)，该二维码附加动态字符串，即构成一个动态变化又能准确识别承租人的验证码。构建在微信小程序或公众号上的可动态急速加载的电子身份码，包含租户基础信息，作为承租人在租期范围内承租人和共同居住人的唯一身份凭证。

在本实施例中，所述用户管理模块包括：

判断单元，用于将采集到的住户用电数据与预设阈值进行比对，得到比对结果，将所述比对结果匹配不同的用户等级，并下发不同等级的排查指令。

在本实施例中，所述用户管理模块包括：

签到管理单元，用于根据所述住户信息生成签到模型，下发签到指令至预设住户库中的住户，得到签到反馈数据，并根据所述签到时间点的用电数据与所述签到模型比对，对用户进行分类；

用电管理单元，用于根据所述住户信息生成用电模型，按照预设时间监测所述住户所入住的电表对应的用电数据，将所述用电数据与所述用电模型进行比对，得到比对结果，所述用电数据包括电压电流采样数据、剩余电流检测、线路温度检测和电量检测。

在本实施例中，所述用户管理模块还包括：

用户分类单元，用于根据所述签到反馈数据和所述用电数据对住户进行排查等级分类，并生成排查表；

排查单元，用于按照所述排查表对住户下发排查指令。

参照图2，示出了本发明的一种智慧住房管理方法实施例的步骤流程图，具体可以包括如下步骤：

S100，获取目标对象的生物特征并进行识别，从预设住户库中调用与所述生物特征对应的住户权限，根据所述住户权限调用所述住户库中住户的特征信息，根据所述特征信息生成唯一的特征识别码，获取所述目标对象的二维码，将所述二维码与所述特征识别码进行比对，得到用户权限比对结果；

S200，根据所述特征信息生成用电模型，根据采集到的住户用电数据与所述用电模型进行比对，得到比对结果，将所述比对结果匹配不同的用户等级，并下发不同等级的排查指令；

S300，接收排查反馈信息，并对带有异常排查反馈信息的住户进行报警。

在本实施例中，所述获取目标对象的生物特征并进行识别，从预设住户库中调用与所述生物特征对应的住户权限，根据所述住户权限调用所述住户库中住户的特征信息，根据所述特征信息生成唯一的特征识别码，获取所述目标对象的二维码，将所述二维码与所述特征识别码进行比对，得到用户权限比对结果的步骤S100，包括：

获取目标对象的生物特征；

提取与所述生物特征对应的住户权限，并根据所述住户权限调用所述住户库中住户的特征信息；

根据所述特征信息生成唯一的特征识别码，并将所述特征识别码发送至所述目标对象。

在本实施例中，所述根据所述住户信息生成用电模型，根据所述特征信息生成用电模型，根据采集到的住户用电数据与所述用电模型进行比对，得到比对结果，将所述比对结果匹配不同的用户等级，并下发不同等级的排查指令的步骤S200，包括：

根据所述住户信息生成签到模型，下发签到指令至预设住户库中的住户，得到签到反馈数据，并根据所述签到时间点的用电数据与所述签到模型比对，对用户进行分类；

根据所述住户信息生成用电模型，按照预设时间监测所述住户所入住的电表对应的用电数据，将所述用电数据与所述用电模型进行比对，得到比对结果，所述用电数据包括电压电流采样数据、剩余电流检测、线路温度检测和电量检测。

在本实施例中，所述根据所述特征信息生成用电模型，根据采集到的住户用电数据与所述用电模型进行比对，得到比对结果，将所述比对结果匹配不同的用户等级，并下发不同等级的排查指令的步骤S200，还包括：

根据所述签到反馈数据和所述用电数据对住户进行排查等级分类，并生成排查表；

按照所述排查表对住户下发排查指令。

需要说明的是，对于方法实施例，为了简单描述，故将其都表述为一系列的动作组合，但是本领域技术人员应该知悉，本发明实施例并不受所描述的动作顺序的限制，因为依据本发明实施例，某些步骤可以采用其他顺序或者同时进行。其次，本领域技术人员也应该知悉，说明书中所描述的实施例均属于优选实施例，所涉及的动作并不一定是本发明实施例所必须的。

本发明实施例公开了一种电子设备，包括处理器、存储器及存储在所述存储器上并能够在所述处理器上运行的计算机程序，所述计算机程序被所述处理器执行时实现如上述的智慧住房管理方法的步骤。

本发明实施例公开了一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储计算机程序，所述计算机程序被处理器执行时实现如上述的智慧住房管理方法的步骤。

本说明书中的各个实施例均采用递进的方式描述，每个实施例重点说明的都是与其他实施例的不同之处，各个实施例之间相同相似的部分互相参见即可。

参照图3，示出了本发明的一种智慧住房管理的计算机设备，具体可以包括如下：

上述计算机设备12以通用计算设备的形式表现，计算机设备12的组件可以包括但不限于：一个或者多个处理器或者处理单元16，系统存储器28，连接不同系统组件(包括系统存储器28和处理单元16)的总线18。

总线18表示几类总线18结构中的一种或多种，包括存储器总线18或者存储器控制器，外围总线18，图形加速端口，处理器或者使用多种总线18结构中的任意总线18结构的局域总线18。举例来说，这些体系结构包括但不限于工业标准体系结构(ISA)总线18，微通道体系结构(MAC)总线18，增强型ISA总线18、音视频电子标准协会(VESA)局域总线18以及外围组件互连(PCI)总线18。

计算机设备12典型地包括多种计算机系统可读介质。这些介质可以是任何能够被计算机设备12访问的可用介质，包括易失性和非易失性介质，可移动的和不可移动的介质。

系统存储器28可以包括易失性存储器形式的计算机系统可读介质，例如随机存取存储器(RAM)30和/或高速缓存存储器32。计算机设备12可以进一步包括其他移动/不可移动的、易失性/非易失性计算机体统存储介质。仅作为举例，存储系统34可以用于读写不可移动的、非易失性磁介质(通常称为“硬盘驱动器”)。尽管图3中未示出，可以提供用于对可移动非易失性磁盘(如“软盘”)读写的磁盘驱动器，以及对可移动非易失性光盘(例如CD-ROM，DVD-ROM或者其他光介质)读写的光盘驱动器。在这些情况下，每个驱动器可以通过一个或者多个数据介质界面与总线18相连。存储器可以包括至少一个程序产品，该程序产品具有一组(例如至少一个)程序模块42，这些程序模块42被配置以执行本发明各实施例的功能。

具有一组(至少一个)程序模块42的程序/实用工具40，可以存储在例如存储器中，这样的程序模块42包括——但不限于——操作系统、一个或者多个应用程序、其他程序模块42以及程序数据，这些示例中的每一个或某种组合中可能包括网络环境的实现。程序模块42通常执行本发明所描述的实施例中的功能和/或方法。

计算机设备12也可以与一个或多个外部设备14(例如键盘、指向设备、显示器24、摄像头等)通信，还可与一个或者多个使得用户能与该计算机设备12交互的设备通信，和/或与使得该计算机设备12能与一个或多个其他计算设备进行通信的任何设备(例如网卡，调制解调器等等)通信。这种通信可以通过输入/输出(I/O)界面22进行。并且，计算机设备12还可以通过网络适配器20与一个或者多个网络(例如局域网(LAN))，广域网(WAN)和/或公共网络(例如因特网)通信。如图所示，网络适配器20通过总线18与计算机设备12的其他模块通信。应当明白，尽管图3中未示出，可以结合计算机设备12使用其他硬件和/或软件模块，包括但不限于：微代码、设备驱动器、冗余处理单元16、外部磁盘驱动阵列、RAID系统、磁带驱动器以及数据备份存储系统34等。

处理单元16通过运行存储在系统存储器28中的程序，从而执行各种功能应用以及数据处理，例如实现本发明实施例所提供的智慧住房管理方法。

也即，上述处理单元16执行上述程序时实现：获取目标对象的生物特征并进行识别，从预设住户库中调用与所述生物特征对应的住户权限；根据住户签到数据及电表监测数据对预设住户库中的住户进行分类，并针对不同类别的住户发出排查指令；接收排查反馈信息，并对带有异常排查反馈信息的住户进行报警。

在本发明实施例中，本发明还提供一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，该程序被处理器执行时实现如本申请所有实施例提供的智慧住房管理方法：

也即，给程序被处理器执行时实现：获取目标对象的生物特征并进行识别，从预设住户库中调用与所述生物特征对应的住户权限；根据住户签到数据及电表监测数据对预设住户库中的住户进行分类，并针对不同类别的住户发出排查指令；接收排查反馈信息，并对带有异常排查反馈信息的住户进行报警。

可以采用一个或多个计算机可读的介质的任意组合。计算机可读介质可以是计算机克顿信号介质或者计算机可读存储介质。计算机可读存储介质例如可以是——但不限于——电、磁、光、电磁、红外线或半导体的系统、装置或器件，或者任意以上的组合。计算机可读存储介质的更具体的例子(非穷举的列表)包括：具有一个或多个导线的电连接、便携式计算机磁盘、硬盘、随机存取存储器(RAM)、只读存储器(ROM)、可擦可编程只读存储器(EPOM或闪存)、光纤、便携式紧凑磁盘只读存储器(CD-ROM)、光存储器件、磁存储器件或者上述的任意合适的组合。在本文件中，计算机可读存储介质可以是任何包含或存储程序的有形介质，该程序可以被指令执行系统、装置或者器件使用或者与其结合使用。

计算机可读的信号介质可以包括在基带中或者作为载波一部分传播的数据信号，其中承载了计算机可读的程序代码。这种传播的数据信号可以采用多种形式，包括——但不限于——电磁信号、光信号或上述的任意合适的组合。计算机可读的信号介质还可以是计算机可读存储介质以外的任何计算机可读介质，该计算机可读介质可以发送、传播或者传输用于由指令执行系统、装置或者器件使用或者与其结合使用的程序。

可以以一种或多种程序设计语言或其组合来编写用于执行本发明操作的计算机程序代码，上述程序设计语言包括面向对象的程序设计语言——诸如Java、Smalltalk、C++，还包括常规的过程式程序设计语言——诸如“C”语言或类似的程序设计语言。程序代码可以完全地在用户计算机上执行、部分地在用户计算机上执行、作为一个独立的软件包执行、部分在用户计算机上部分在远程计算机上执行或者完全在远程计算机或者服务器上执行。在涉及远程计算机的情形中，远程计算机可以通过任意种类的网络——包括局域网(LAN)或广域网(WAN)——连接到用户计算机，或者，可以连接到外部计算机(例如利用因特网服务提供商来通过因特网连接)。本说明书中的各个实施例均采用递进的方式描述，每个实施例重点说明的都是与其他实施例的不同之处，各个实施例之间相同相似的部分互相参见即可。

尽管已描述了本申请实施例的优选实施例，但本领域内的技术人员一旦得知了基本创造性概念，则可对这些实施例做出另外的变更和修改。所以，所附权利要求意欲解释为包括优选实施例以及落入本申请实施例范围的所有变更和修改。

最后，还需要说明的是，在本文中，诸如第一和第二等之类的关系术语仅仅用来将一个实体或者操作与另一个实体或操作区分开来，而不一定要求或者暗示这些实体或操作之间存在任何这种实际的关系或者顺序。而且，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者终端设备不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者终端设备所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括所述要素的过程、方法、物品或者终端设备中还存在另外的相同要素。

以上对本申请所提供的智慧住房管理方法及装置，进行了详细介绍，本文中应用了具体个例对本申请的原理及实施方式进行了阐述，以上实施例的说明只是用于帮助理解本申请的方法及其核心思想；同时，对于本领域的一般技术人员，依据本申请的思想，在具体实施方式及应用范围上均会有改变之处，综上所述，本说明书内容不应理解为对本申请的限制。