一种房屋租赁合同线上签订方法、装置及存储介质

技术领域

本申请涉及互联网领域，尤其涉及一种房屋租赁合同线上签订方法、装置及存储介质。

背景技术

随着互联网的发展，越来越多的商业活动在互联网上进行，比如网购商品等。互联网购物扩大了商业范围，提升了交易速度和效率，各行各业也逐渐借助互联网而发展壮大。

同时，多个传统行业也和互联网进行了深度融合，比如房屋在线出租。在互联网上，人们期待实现房屋的出租交易，以节省大量的线下交易成本。与此同时，房租租赁合同也需要在线签订，因此，如何实现房屋租赁合同线上签订是一个亟待解决的问题。

发明内容

为了解决上述技术问题或者至少部分地解决上述技术问题，本申请提供了一种房屋租赁合同线上签订方法、装置及存储介质。

第一方面，本申请提供了一种房屋租赁合同线上签订方法，所述方法包括步骤：

获取房屋租赁合同线上签订模板；

获取房屋租赁合同线上签订需求；

根据所述房屋租赁合同线上签订模板和所述房屋租赁合同线上签订需求生成房屋租赁线上签订合同；

获取房屋租赁合同线上签订甲方信息；

根据所述房屋租赁合同线上签订甲方信息和所述房屋租赁线上签订合同生成房屋租赁线上签订甲方合同；

获取房屋租赁合同线上签订乙方信息；

根据所述房屋租赁合同线上签订乙方信息和所述房屋租赁线上签订甲方合同生成房屋租赁线上签订乙方合同。

优选地，所述获取房屋租赁合同线上签订需求包括步骤：

获取用户的房屋租赁位置签订需求；

获取用户的房屋租赁面积签订需求；

获取用户的房屋租赁方位签订需求；

获取用户的房屋租赁户型签订需求；

获取用户的房屋租赁房价格签订需求。

优选地，所述根据所述房屋租赁合同线上签订模板和所述房屋租赁合同线上签订需求生成房屋租赁线上签订合同包括步骤：

获取所述房屋租赁合同线上签订需求中每个单项签订需求；

在所述房屋租赁合同线上签订模板上查找所有所述单项签订需求对应的签订模板需求；

判断所述签订模板需求是否与所述单项签订需求相符；

若是，保持所述签订模板需求；

若否，使用所述单项签订需求替换对应的所述签订模板需求。

优选地，所述获取房屋租赁合同线上签订甲方信息包括步骤：

获取房屋租赁合同线上签订甲方名称信息；

获取房屋租赁合同线上签订甲方地址信息；

获取房屋租赁合同线上签订甲方数量信息；

获取房屋租赁合同线上签订甲方账户信息；

获取房屋租赁合同线上签订甲方金额信息。

优选地，所述根据所述房屋租赁合同线上签订甲方信息和所述房屋租赁线上签订合同生成房屋租赁线上签订甲方合同包括步骤：

获取所述房屋租赁合同线上签订甲方信息和所述房屋租赁线上签订合同；

获取所述房屋租赁合同线上签订甲方信息中每个单项甲方信息；

在所述房屋租赁线上签订合同上寻找所有所述单项甲方信息的位置；

将所有所述单项甲方信息对应填充至所述房屋租赁线上签订合同相应位置处。

优选地，所述获取房屋租赁合同线上签订乙方信息包括步骤：

获取房屋租赁合同线上签订乙方名称信息；

获取房屋租赁合同线上签订乙方地址信息；

获取房屋租赁合同线上签订乙方数量信息；

获取房屋租赁合同线上签订乙方账户信息；

获取房屋租赁合同线上签订乙方金额信息。

优选地，所述根据所述房屋租赁合同线上签订乙方信息和所述房屋租赁线上签订甲方合同生成房屋租赁线上签订乙方合同包括步骤：

获取所述房屋租赁合同线上签订乙方信息和所述房屋租赁线上签订甲方合同；

获取所述房屋租赁合同线上签订乙方信息中每个单项乙方信息；

在所述房屋租赁线上签订甲方合同上寻找所有所述单项乙方信息的位置；

将所有所述单项乙方信息对应填充至所述房屋租赁线上签订甲方合同相应位置处。

第二方面，本申请提供了一种房屋租赁合同线上签订装置，包括：

签订模板获取模块，用于获取房屋租赁合同线上签订模板；

签订需求获取模块，用于获取房屋租赁合同线上签订需求；

签订合同生成模块，用于根据所述房屋租赁合同线上签订模板和所述房屋租赁合同线上签订需求生成房屋租赁线上签订合同；

甲方信息获取模块，用于获取房屋租赁合同线上签订甲方信息；

甲方合同签订模块，用于根据所述房屋租赁合同线上签订甲方信息和所述房屋租赁线上签订合同生成房屋租赁线上签订甲方合同；

乙方信息获取模块，用于获取房屋租赁合同线上签订乙方信息；

乙方合同签订模块，用于根据所述房屋租赁合同线上签订乙方信息和所述房屋租赁线上签订甲方合同生成房屋租赁线上签订乙方合同。

第三方面，提供了一种电子设备，所述电子设备包括：

至少一个处理器；以及，

与所述至少一个处理器通信连接的存储器；其中，

所述存储器存储有可被所述至少一个处理器执行的指令，所述指令被所述至少一个处理器执行，以使所述至少一个处理器能够执行前述任一所述房屋租赁合同线上签订方法。

第四方面，提供了一种非暂态计算机可读存储介质，该非暂态计算机可读存储介质存储计算机指令，该计算机指令用于使该计算机执行前述任一所述房屋租赁合同线上签订方法。

本申请实施例提供的上述技术方案与现有技术相比具有如下优点：

本申请提供的一种房屋租赁合同线上签订方法、装置及存储介质可以实现房屋租赁合同线上签订操作，大大节省了交易成本，且便利了互联网房屋租赁合同签订模式，具有广阔的商业前景。

附图说明

此处的附图被并入说明书中并构成本说明书的一部分，示出了符合本发明的实施例，并与说明书一起用于解释本发明的原理。

为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，对于本领域普通技术人员而言，在不付出创造性劳动性的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。

图1为本申请实施例提供的一种房屋租赁合同线上签订方法的流程示意图；

图2是本发明实施例提供的一种房屋租赁合同线上签订装置的结构示意图；

图3是本发明提供的一种电子设备的结构示意图；

图4是本发明提供的一种非暂态计算机可读存储介质的结构示意图。

具体实施方式

为使本申请实施例的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本申请实施例中的附图，对本申请实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例是本申请的一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本申请中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动的前提下所获得的所有其他实施例，都属于本申请保护的范围。

图1为本申请实施例提供的一种房屋租赁合同线上签订方法的流程示意图。

本申请提供了一种房屋租赁合同线上签订方法，所述方法包括步骤：

S1：获取房屋租赁合同线上签订模板；

具体地，房屋租赁合同线上签订模板预先存储在存储介质中，至少包含合同的基本条款，还可以包含有房租租赁合同的个性化条款。

S2：获取房屋租赁合同线上签订需求；

在本申请实施例中所述获取房屋租赁合同线上签订需求包括步骤：

获取用户的房屋租赁位置签订需求；

获取用户的房屋租赁面积签订需求；

获取用户的房屋租赁方位签订需求；

获取用户的房屋租赁户型签订需求；

获取用户的房屋租赁房价格签订需求。

具体地，房屋租赁合同线上签订需求是指用户输入的合同线上签订需求，可以包括多个内容，比如：租赁位置签订需求(位置A)、租赁面积签订需求(60㎡)、租赁方位签订需求(坐北朝南)、租赁户型签订需求(单间)、租赁房价格签订需求(1500元)。

S3：根据所述房屋租赁合同线上签订模板和所述房屋租赁合同线上签订需求生成房屋租赁线上签订合同；

在本申请实施例中所述根据所述房屋租赁合同线上签订模板和所述房屋租赁合同线上签订需求生成房屋租赁线上签订合同包括步骤：

获取所述房屋租赁合同线上签订需求中每个单项签订需求；

在所述房屋租赁合同线上签订模板上查找所有所述单项签订需求对应的签订模板需求；

判断所述签订模板需求是否与所述单项签订需求相符；

若是，保持所述签订模板需求；

若否，使用所述单项签订需求替换对应的所述签订模板需求。

具体地，用户输入房屋租赁合同线上签订需求后，房屋租赁合同线上签订需求中包含有多个单项签订需求，此时需要在房屋租赁合同线上签订模板上查找所有单项签订需求对应的签订模板需求，如果签订模板上有对应的签订模板需求，则保持当前的签订模板需求即可，如果没有，则说明签订模板缺失该签订模板需求，则使用该签订模板需求补充完善该签订模板即可。

S4：获取房屋租赁合同线上签订甲方信息；

在本申请实施例中所述获取房屋租赁合同线上签订甲方信息包括步骤：

获取房屋租赁合同线上签订甲方名称信息；

获取房屋租赁合同线上签订甲方地址信息；

获取房屋租赁合同线上签订甲方数量信息；

获取房屋租赁合同线上签订甲方账户信息；

获取房屋租赁合同线上签订甲方金额信息。

具体地，房屋租赁合同线上签订甲方信息指的是承租方的个人信息，可以包括：签订甲方名称信息(刘某某)、签订甲方地址信息(地址A)、签订甲方数量信息(1间)、签订甲方账户信息(银行账号……)、签订甲方金额信息(1500元/月)。当然还可以根据需求设置其他甲方信息。

S5：根据所述房屋租赁合同线上签订甲方信息和所述房屋租赁线上签订合同生成房屋租赁线上签订甲方合同；

在本申请实施例中所述根据所述房屋租赁合同线上签订甲方信息和所述房屋租赁线上签订合同生成房屋租赁线上签订甲方合同包括步骤：

获取所述房屋租赁合同线上签订甲方信息和所述房屋租赁线上签订合同；

获取所述房屋租赁合同线上签订甲方信息中每个单项甲方信息；

在所述房屋租赁线上签订合同上寻找所有所述单项甲方信息的位置；

将所有所述单项甲方信息对应填充至所述房屋租赁线上签订合同相应位置处。

具体地，当获取得到房屋租赁合同线上签订甲方信息以及房屋租赁线上签订合同后，此时获取签订甲方信息中的每个单项甲方信息，而后在房屋租赁线上签订合同上寻找所有单项甲方信息的位置，并使用单项甲方信息对应填充至签订合同上的相应位置处即可。

S6：获取房屋租赁合同线上签订乙方信息；

在本申请实施例中所述获取房屋租赁合同线上签订乙方信息包括步骤：

获取房屋租赁合同线上签订乙方名称信息；

获取房屋租赁合同线上签订乙方地址信息；

获取房屋租赁合同线上签订乙方数量信息；

获取房屋租赁合同线上签订乙方账户信息；

获取房屋租赁合同线上签订乙方金额信息。

具体地，房屋租赁合同线上签订乙方信息指的是出租方的个人信息，可以包括：签订乙方名称信息(张某某)、签订乙方地址信息(地址A)、签订乙方数量信息(1间)、签订乙方账户信息(银行账号……)、签订乙方金额信息(1500元/月)。当然还可以根据需求设置其他乙方信息。

S7：根据所述房屋租赁合同线上签订乙方信息和所述房屋租赁线上签订甲方合同生成房屋租赁线上签订乙方合同。

在本申请实施例中，所述根据所述房屋租赁合同线上签订乙方信息和所述房屋租赁线上签订甲方合同生成房屋租赁线上签订乙方合同包括步骤：

获取所述房屋租赁合同线上签订乙方信息和所述房屋租赁线上签订甲方合同；

获取所述房屋租赁合同线上签订乙方信息中每个单项乙方信息；

在所述房屋租赁线上签订甲方合同上寻找所有所述单项乙方信息的位置；

将所有所述单项乙方信息对应填充至所述房屋租赁线上签订甲方合同相应位置处。

具体地，当获取得到房屋租赁合同线上签订乙方信息以及房屋租赁线上签订甲方合同后，此时获取签订乙方信息中的每个单项乙方信息，而后在房屋租赁线上签订甲方合同上寻找所有单项乙方信息的位置，并使用单项乙方信息对应填充至房屋租赁线上签订甲方合同上的相应位置处即可得到房屋租赁线上签订乙方合同。

如图2，本申请提供了一种房屋租赁合同线上签订装置，包括：

签订模板获取模块10，用于获取房屋租赁合同线上签订模板；

签订需求获取模块20，用于获取房屋租赁合同线上签订需求；

签订合同生成模块30，用于根据所述房屋租赁合同线上签订模板和所述房屋租赁合同线上签订需求生成房屋租赁线上签订合同；

甲方信息获取模块40，用于获取房屋租赁合同线上签订甲方信息；

甲方合同签订模块50，用于根据所述房屋租赁合同线上签订甲方信息和所述房屋租赁线上签订合同生成房屋租赁线上签订甲方合同；

乙方信息获取模块60，用于获取房屋租赁合同线上签订乙方信息；

乙方合同签订模块70，用于根据所述房屋租赁合同线上签订乙方信息和所述房屋租赁线上签订甲方合同生成房屋租赁线上签订乙方合同。

本申请提供的一种房屋租赁合同线上签订装置可以执行上述步骤提供的一种房屋租赁合同线上签订方法。

应当理解的是，本发明的上述具体实施方式仅仅用于示例性说明或解释本发明的原理，而不构成对本发明的限制。因此，在不偏离本发明的精神和范围的情况下所做的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。此外，本发明所附权利要求旨在涵盖落入所附权利要求范围和边界、或者这种范围和边界的等同形式内的全部变化和修改例。

下面参考图3，其示出了适于用来实现本公开实施例的电子设备100的结构示意图。本公开实施例中的电子设备可以包括但不限于诸如移动电话、笔记本电脑、数字广播接收器、PDA(个人数字助理)、PAD(平板电脑)、PMP(便携式多媒体播放器)、车载终端(例如车载导航终端)等等的移动终端以及诸如数字TV、台式计算机等等的固定终端。图3示出的电子设备仅仅是一个示例，不应对本公开实施例的功能和使用范围带来任何限制。

如图3所示，电子设备100可以包括处理装置(例如中央处理器、图形处理器等)101，其可以根据存储在只读存储器(ROM)102中的程序或者从存储装置108加载到随机访问存储器(RAM)103中的程序而执行各种适当的动作和处理。在RAM 103中，还存储有电子设备100操作所需的各种程序和数据。处理装置101、ROM 102以及RAM 103通过总线104彼此相连。输入/输出(I/O)接口105也连接至总线104。

通常，以下装置可以连接至I/O接口105：包括例如触摸屏、触摸板、键盘、鼠标、图像传感器、麦克风、加速度计、陀螺仪等的输入装置106；包括例如液晶显示器(LCD)、扬声器、振动器等的输出装置107；包括例如磁带、硬盘等的存储装置108；以及通信装置109。通信装置109可以允许电子设备100与其他设备进行无线或有线通信以交换数据。虽然图中示出了具有各种装置的电子设备100，但是应理解的是，并不要求实施或具备所有示出的装置。可以替代地实施或具备更多或更少的装置。

特别地，根据本公开的实施例，上文参考流程图描述的过程可以被实现为计算机软件程序。例如，本公开的实施例包括一种计算机程序产品，其包括承载在计算机可读介质上的计算机程序，该计算机程序包含用于执行流程图所示的方法的程序代码。在这样的实施例中，该计算机程序可以通过通信装置109从网络上被下载和安装，或者从存储装置108被安装，或者从ROM 102被安装。在该计算机程序被处理装置101执行时，执行本公开实施例的方法中限定的上述功能。

下面参考图4，其示出了适于用来实现本公开实施例的计算机可读存储介质的结构示意图，所述计算机可读存储介质存储有计算机程序，所述计算机程序被处理器执行时能够实现如上述中任一所述的房屋租赁合同线上签订方法。

本申请提供的一种房屋租赁合同线上签订方法、装置及存储介质可以实现房屋租赁合同线上签订操作，大大节省了交易成本，且便利了互联网房屋租赁合同签订模式，具有广阔的商业前景。

需要说明的是，在本文中，诸如“第一”和“第二”等之类的关系术语仅仅用来将一个实体或者操作与另一个实体或操作区分开来，而不一定要求或者暗示这些实体或操作之间存在任何这种实际的关系或者顺序。而且，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者设备不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者设备所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括所述要素的过程、方法、物品或者设备中还存在另外的相同要素。

以上所述仅是本发明的具体实施方式，使本领域技术人员能够理解或实现本发明。对这些实施例的多种修改对本领域的技术人员来说将是显而易见的，本文中所定义的一般原理可以在不脱离本发明的精神或范围的情况下，在其它实施例中实现。因此，本发明将不会被限制于本文所示的这些实施例，而是要符合与本文所申请的原理和新颖特点相一致的最宽的范围。